"ESFUERZO COMPARTIDO"

Nuevo plan de pagos para los créditos UVA

<p>Nuevo plan de pagos para los créditos UVA</p>
29/01/2020 |

El Gobierno anunció un nuevo plan de pagos para evitar el aumento pronunciado de la cuota, que iba a ser del 26%. Se dividirá el incremento durante el año y los bancos aportarán 1411 millones de pesos durante el plazo de vigencia del plan. 

 

El Gobierno anunció un nuevo plan de pagos de los créditos hipotecarios UVA. En febrero de 2020 finaliza el congelamiento establecido en agosto de 2019 por el gobierno de Mauricio Macri y esto implica una suba del 26% en las cuotas. Para evitar el incremento pronunciado, se implementará un esquema que distribuirá durante 12 meses el alza de las cuotas. 

Las entidades financieras aportarán 1411 millones de pesos durante el plazo de vigencia del plan. Se prevé que, en ningún caso, la cuota podrá superar el 35 por ciento de los ingresos familiares. 

"A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero", se indicó tras el acuerdo entre el Banco Central de la República Argentina y el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

 

Por ejemplo, un crédito con una cuota de $12.000, el incremento del 26% previsto implicaría que quede de $15.100. Con del mecanismo de convergencia, la cuota se incrementará solo un 5% y quedará en $12.600.

Si la cuota a pagar supera el 35% de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

Debido a las políticas crediticias del gobierno de Cambiemos, el peso de los créditos hipotecarios UVA recayó, en su mayor parte, en los bancos públicos. El costo del congelamiento ($690 millones desde septiembre 2019 a enero 2020) se financió con los fondos del fideicomiso PROCREAR. 

Según el relevamiento realizado por el Banco Central, existen en la actualidad un total de 105 mil deudores hipotecarios UVA.

En declaraciones a la prensa la ministra de Hábitat, María Eugenia Bielsa, había adelantado que para fin de mes el Banco Central iba a realizar una propuesta a los tomadores. Además, catalogó al crédito UVA como "malo" ya que fue pensado para un escenario de baja de la inflación, que no fue el que sucedió.

"No hubo reacción. Era una política que tenía que ver con acercar la posibilidad de vivienda única a sectores que podían pagarla, y en vez de un beneficio se convirtió en un quebranto, una preocupación", había dicho. 

BCRA

El texto en la página web del Banco Central es el siguiente:

"El Banco Central de la República Argentina acordó con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Argentina implementar un mecanismo de compensación para amortiguar el incremento que deberían afrontar en febrero las cuotas de los deudores hipotecarios UVA.

La finalización del congelamiento establecido a partir del mes de agosto del 2019 por el gobierno anterior, implicaría un incremento del 26 por ciento en las cuotas.

A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se implementará un esquema de bonificación que distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que debía imputarse a partir del mes de febrero.

Para garantizar este proceso de convergencia y en consonancia con el criterio del esfuerzo compartido establecido en la Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva, las entidades financieras aportarán un total de $1.411 millones durante el plazo de vigencia del mismo.

Ejemplo del esquema de convergencia de las cuotas:

- Considerando un crédito con una cuota de $ 12.000, el incremento del 26 por ciento previsto implicaría un salto en la misma hasta los $ 15.100 establecidos por la cuota contractual para febrero de 2020. En el marco del mecanismo de convergencia, la cuota se incrementará a $12.600 (+5%).

- Si se considera el crédito máximo al que accedieron los beneficiados por el congelamiento, la cuota debería pasar de los $24.300 en enero a $30.700 en febrero (+26%). Con el mecanismo de convergencia, el monto a pagar en febrero será de $25.700 (+6%).

También se decidió que en caso de que la cuota a pagar supere el 35% de los ingresos familiares acreditados por los deudores, las entidades financieras deberán establecer un esquema que atienda puntualmente estos casos.

Producto de las políticas crediticias implementadas por el gobierno anterior, el peso de los créditos hipotecarios UVA recayó, en su mayor parte, en los bancos públicos. El costo del congelamiento ($ 690 millones desde setiembre 2019 a enero 2020) se financió utilizando los fondos del fideicomiso PROCREAR, un instrumento originalmente diseñado para construir viviendas.

Según el relevamiento realizado por el Banco Central de la República Argentina, existen en la actualidad un total de 105 mil deudores hipotecarios UVA, de los cuales 95 mil corresponden a préstamos de hasta 120 mil UVAS y para vivienda única."

Descontento

Hay descontento entre algunos beneficiarios de los créditos y luego del anuncio de esta medida lo hicieron saber en las redes sociales. En Twitter, el hashtag #SinSolucionUVA se convirtió en TT.